ABN woningmarktmonitor – “Woningschaarste door terugval bouw”

Het verwachte oplopende woningtekort in de periode 2010-
2020 zal waarschijnlijk tot gevolg hebben dat jonge starters
langer moeten wachten voordat zij de woningmarkt kunnen
betreden. Zij zullen zich genoodzaakt zien een woning te delen
of genoegen moeten nemen met minder geschikte huisvesting.
Zij zullen langer op kamers blijven wonen en vaker hun
toevlucht zoeken tot tijdelijk beschikbare woonruimte, zoals
kantoren.

Bron: ABN AMRO

Er worden jaarlijks zo’n 30.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd volgens het rapport. Jaarlijks worden er ook zo’n 20.000 verkocht. Een overschot dus, terwijl tegelijk de schaarste toeneemt. Deze paradox deed zich ook voor in de jaren ’80 én de jaren ’30:

woningnood

De waarheid 16-11-1981

Terwijl gemeenten met een overschot aan bouwgrond zitten, stijgen de prijzen van bouwgrond wél:

monitor

Zie ook: Huizenprijzen piekten bij laagste schaarste sinds ’95

Voor meer historisch materiaal kun je hier kijken

Nogmaals link naar ABN woningmarktmonitor