Als je in 2008 een modaal inkomen verdiende (32.500) en je was bereid de vraagprijs te betalen van een woning, hoeveel vierkante meters kon je dan kopen? Volgens het NIBUD kon je toen ongeveer 165.000 euro lenen. In 2013 is een modaal inkomen ongeveer 33.500 euro en vindt men bij het NIBUD 145.000 euro maximaal verantwoord.
Hierbij gaat men er uiteraard vanuit dat je geen kinderen hebt en ook niet gaat krijgen, want dan zou een flink lager bedrag verantwoord zijn. Maar dat wist je. Toch?
September 2008:
Februari 2013:
Legenda:
| Grijs | geen data |
| Groen | > 100 m2 |
| Geel | 75 – 100 m2 |
| Oranje | 50 – 75 m2 |
| Rood | 25 – 50 m2 |
| Zwart | < 25 m2 |
In de groene gebieden koop je nu meer dan in 2008 (als je de vraagprijs betaalt, zie NB), in rode gebieden minder.
In 55 gemeenten die in zowel 2008 als 2013 bestonden koop je nu meer vierkante meters met een modaal inkomen in 385 gemeenten koop je dus minder vierkante meters. Merk op dat hierbij de maandlasten gedaald zijn, omdat de lening lager is geworden.
NB. bovenstaande gaat allemaal over vraagprijzen. Sinds het einde van de huizenmarkt bubble dalen vraagprijzen stelselmatig -veel- langzamer dan de marktwaarde. Bovenstaande kaarten vertekenen dus flink. Ze zeggen echter wel iets over hoe het gat tussen vraagprijzen en financieringsvermogen groter wordt. Om de verkoop weer op gang te krijgen zullen vraagprijzen dus veel sneller omlaag moeten dan afgelopen vijf jaar het geval was.
Bron van de vraagprijzen per vierkante meter is huizenzoeker.nl.
6 comments for “Hoeveel vierkante meters kreeg je in ’08 en ’13 bij een modaal inkomen?”