Month: April 2013

Kwartaalcijfers per dag

Zoals ik eerder al schreef kan het nogal uitmaken in de huidige turbulente tijden over welke periode je precies rapporteert. Het is natuurlijk volstrekt logisch om per kwartaal te rapporteren, maar de cijfers veranderen iedere dag. Om dit te illustreren…

Delta Lloyd biedt rente onder NHG tarief bij lage LTV

Bijna een jaar geleden gaf Delta Lloyd aan alleen nog hypotheken onder NHG te willen verstrekken, nu heeft ze andere prioriteiten: De rente is afhankelijk van de verhouding tussen de lening en de marktwaarde van de woning. Is de hypotheek…

Amsterdam vreest miljoenenverlies grondverkoop

De wethouder denkt zo’n 10 procent van de geplande bouwprojecten met winst te kunnen ontwikkelen. Voor ongeveer 30 procent van de bouwkavels is dat nog maar de vraag en 60 procent van de kavels gaat de koelkast in … ‘De…

Vijf grafieken waarom de bodem op de woningmarkt niet is bereikt

Twee opeenvolgende maanden in de groene cijfers, dat gebeurde sinds 2010 al niet meer. De betaalbaarheid van woningen verbeterde in de afgelopen jaren, door de lage rentestand en de prijsdalingen, aanzienlijk. Nu kopen dus? Nee. De woningmarkt is nog steeds…

Nieuw in het assortiment: internationale prijsindexen

Met dank aan de Dallas Fed heb ik zojuist prijsindices toe kunnen voegen van een hoop westerse landen. Deze indices vind je terug onder de menu-optie ‘Internationale prijsontwikkelingen’. Om te vieren dat deze data is toegevoegd ook meteen twee nieuwe kaartjes.…

Financial times over communisme op de westerse woningmarkten

“It’s broadly accepted nowadays that China still lives under the banner of ‘communism’ despite capitalist markets playing an increasing role in society. In Britain and America – at least where the housing market is concerned – the reverse process seems…

Vereniging Eigen Huis: Ga huren!

Kopers bij gelijk inkomen duurder uit dan huurders De relatief lagere woonlasten in de koopsector zouden volgens het Woononderzoek 2012 samenhangen met de gemiddeld hogere inkomens van huiseigenaren. Maar het onderzoek laat ook zien dat er tussen huurders en kopers…

Nijmegen neemt 70 miljoen verlies op grondexploitaties

De gemeente heeft de grondexploitatie herijkt op basis van reële uitgangspunten en verwachtingen. Mede vanwege het vertrek van de marktpartijen uit het samenwerkingsverband moesten de grondprijzen worden aangepast. Nijmegen heeft deze met 10% structureel verlaagd. Verder is het kantorenprogramma geschrapt…

Boegbeeld van de bouwpolder

Afgelopen week presenteerde de tijdelijke commissie huizenprijzen haar rapport. Belangrijkste conclusie was dat lokale overheden bewust schaarste hebben gecreëerd, zodat kopers via almaar stijgende financieringsmogelijkheden te veel zijn gaan betalen. De winst die op deze manier behaald werd kon worden…