Month: August 2013

Verschillende manieren om naar het prijsniveau van huizen te kijken

Toen stijgende prijzen nog vanzelfsprekend waren, was er een select groepje van economen bezig met het voorspellen van de ontwikkeling van huizenprijzen. Sommigen zijn er zelfs op gepromoveerd. De modellen die ik heb gezien voorspelden echter geen van allen de…

Huizenprijzen versus inflatie sinds 1965

Een artikel dat wat mij betreft tot de klassieke zeepbel-literatuur hoort is deze, waarin onder andere een plaatje staat met huizenprijzen versus de CPI. Omdat de grafiek in dat artikel alweer wat ouder is, heb ik net even een update gedaan. Ik…

Blokhypotheek krijgt waardig opvolger

Na het daverende succes van de blokhypotheek waarbij je mag lenen om je rente betalen, komt het kabinet op prinsjesdag naar het laat aanzien met plannen om ouders toe te staan een ton belastingvrij te schenken aan hun kinderen, mits…

SVn denkt na over restschuldfinanciering

Vandaag verscheen het nieuwe clubblad van de Rabobank vastgoedgroep SVn (pdf). Hierin kun je onder andere lezen hoe Leeuwarden dapper voor gaat in de strijd om in 2020 geheel fossiele brandstofloos te zijn. Ook beveelt de SVn van harte aan om…

Volgend jaar weer lagere leennormen?

Deze week verscheen er een intrigerend tabelletje op homefinance, met een vooraankondiging dat volgend jaar de NIBUD normen weleens met weer een kleine 10% konden gaan zakken. Ieder jaar wordt namelijk na bekendmaking van de koopkrachtcijfers door het NIBUD berekend…

35% Rabo-hypotheken onder water

  Keurige analyse van de Rabobank halfjaarcijfers van vandaag bij Daskapital. Naast de 35% die er nu onder water staat, zetten ze er even de cijfers bij uit 2012.   Als aanvulling op hun analyse wil ik graag opmerken dat…

Gastblog: Verlaag de schuldenberg – verdubbel de aflossing

Wanneer je aan bekenden vertelt dat je een huis wilt kopen, kun je grofweg drie verschillende reacties verwachten. De eerste verklaart je voor gek, de tweede stelt dat je slim bezig bent en de derde vertelt dat hij een bekende…

Huizen blijken veel te goedkoop

Leuke vondst vandaag op twitter, een ECB rapport uit mei waarin staat dat huizen te goedkoop zijn in Nederland. Het is wat moeilijk inzichtelijk te maken welke berekeningen er precies aan ten grondslag liggen, maar het lijkt er op dat…

Prijsvraag voor ‘tijdelijke’ invulling bouwgrond

Voordat de kredietcrisis begon hebben veel gemeenten fors geïnvesteerd in bouwgrond. Vaak is er geld geleend om de bouwgrond te verwerven en bouwrijp te maken. Het was altijd een prima investering, omdat landbouwgrond gemiddeld zo’n 4 euro per vierkante meter…

Nieuwe getalreeks: verkocht op jaarbasis volgens NVM

Omdat ik onlangs toch de kwartaalcijfers van de NVM op een rijtje had gezet, leek me het wel net zo makkelijk deze toe te voegen aan de grafieken sectie van deze website. Nu kun je dus de cijfers van NVM,…