Monthly Archives: December 2013

De tien bestgelezen posts in 2013

December 30, 2013
By

Eigenlijk een beetje fout, maar ik kan het niet laten; een lijstje van de bestgelezen stukken van afgelopen jaar. Samengevat bent u vooral geïnteressseerd in kaartmateriaal, historische informatie en (…) de Rabobank. Leuk feitje is dat er dit jaar maar liefst vijf blogposts beter gelezen werden dan de bestgelezen post van 2012. Het gaat de…

Read more »

Openkoopsom wil opendata door crowdsourcing bieden

December 27, 2013
By
Openkoopsom wil opendata door crowdsourcing bieden

Net nu het kadaster de eerste (iets te) voorzichtige stapjes op gebied van opendata lijkt te zetten, trekt ineens openkoopsom.nl uit het niets een flinke sprint.  De filosofie van de website is simpel: iedereen die serieus bezig is met het zoeken naar een koopwoning vraagt koopsominformatie op bij het kadaster om te bepalen welk bedrag voor…

Read more »

Makelaars in regio Venlo hebben de grootste omzet

December 25, 2013
By

Stel; je schrijft alle transactiecijfers van het kadaster per postcode tussen juli ’11 en juli ’12 over. Vervolgens pak je een potlood en een notitieblok, waarmee je alle makelaars op Funda turft per eerste twee cijfers van de postcode van die makelaar. Als je dan de hoogst discutabele aanname doet dat een makelaar alleen zaken…

Read more »

Grootste omzet in museumkwartier Amsterdam

December 25, 2013
By

Afgelopen week las ik de transactietotalen van het kadaster in per postcodegebied in de periode juli ’11 t/m juli ’12. De kaart die daar nog mistte was de kaart met totale omzet per wijk. Dee kaart zie je hieronder. Wat mij enigszins verrast is dat Laren en Blaricum nog gunstig eruit springen. Met relatief weinig…

Read more »

Desinformatie top 10 van 2013

December 24, 2013
By
Desinformatie top 10 van 2013

Afgelopen jaar was weer een zeer vruchtbaar jaar als het gaat om communicatieve blunders en pure desinformatie. Hoewel ik de grootstmogelijke zorg besteed aan mijn berichten, maak ik vast weleens fouten en daar kan ik me vooraf al best druk om maken. Gelukkig zijn er de persberichten en uitspraken van menig woningmarktbelanghebbende die me doen…

Read more »

Gemiddelde prijs per postcode

December 23, 2013
By

Een paar dagen geleden bracht het kadaster een API uit waarmee je toegang kunt krijgen tot gemiddelde transactieprijzen per postcodegebied tussen juli ’11 en juli ’12, plus de coördinaten per postcode. Dat laatste is best handig, tot nu toe moest je het doen met semi-illegale scrape-acties op de BAG-viewer. De gemiddelde prijs per viercijferige postcode…

Read more »

Redelijk november is onvoldoende om jaar goed te maken

December 17, 2013
By

In november 2013 registreerde het Kadaster 10.576 verkochte woningen. Dit is een stijging van 7,6% ten opzichte van november 2012 (9.833). Vergeleken met de voorgaande maand, oktober 2013, is er sprake van een stijging: 6,5%.  Het Kadaster registreerde toen 9.929 verkochte woningen. De vergelijking met vorig jaar is deze maand voor het eerst sinds mei…

Read more »

‘een bewerking van ING’

December 13, 2013
By
‘een bewerking van ING’

ING komt zojuist met de ramingen voor 2014. Naast het bekende riedeltje waar ik echt niet meer op in ga: “vertrouwen, lage rente, betaalbaarheid, sterk stijgende verkoop”,  plaatst de ING een mooi plaatje over het gedaalde aanbod. Wellicht heeft men daar betere bronnen dan ik, want hun cijfers gaan terug tot vóór oktober 2008, waar…

Read more »

SCP: stuwmeer van niet actieve verkopers

December 11, 2013
By

Het sociaal en cultureel planbureau pakte vandaag uit met een 25 MB grote PDF, genaamd ‘de sociale staat van Nederland 2013’. Het is een boekwerk van 334 pagina’s die ik niet allemaal heb gelezen. Wel las ik het woningmarkthoofdstuk, dat enkele zaken bevat die de moeite zijn om even te highlighten: Het eerste dat opvalt…

Read more »

Deutsche Bank: Nederlandse huizenprijzen 23% te hoog t.o.v. inkomen

December 11, 2013
By
Deutsche Bank: Nederlandse huizenprijzen 23% te hoog t.o.v. inkomen

Klein nieuwtje in de Wall Street journall, Deutsche bank heeft onderzocht waar woningen (nog) te duur zijn. Met een lijstje dat akelig veel lijkt op dat van de economist laat de bank zien dat huizen nog 23% hoger zijn ten opzichte van het inkomen dan historisch verantwoord lijkt. Bron: WSJ

Read more »

Volg me op twitter

Twitter: De starter