Monthly Archives: February 2014

Transactieaantallen per prijssegment in vierde kwartaal 2013

February 24, 2014
By

Vandaag verscheen de nieuwe editie van ‘terzake‘ van het kadaster. Hier staan altijd de transactieaantallen per prijssegment per kwartaal in. Tijd dus om de grafieken die ik eerder liet zien door te trekken naar het vierde kwartaal: Voor heel 2013 geldt dat alleen de segmenten tot twee ton het beter deden dan een jaar eerder.…

Read more »

Bouwgrond: laat gemeenten kiezen of delen

February 22, 2014
By

Wie vandaag een nieuwbouwwoning koopt (of huurt), betaalt de komende dertig jaar een maandelijkse belasting aan de gemeente die even hoog is als de jaarlijkse aanslag die iedereen krijgt. Dit is fnuikend voor de grensregio’s en zou niet zijn gebeurd als de belangen rondom grondexploitatie beter zouden worden gescheiden. Stel dat je een nieuwbouwwoning koopt in…

Read more »

Kadaster registreert betere januari dan afgelopen jaren

February 19, 2014
By

In januari 2014 registreerde het Kadaster 8.905 verkochte woningen. Dit is een stijging van 42,3% ten opzichte van januari 2013 (6.260). Hierbij moet aangetekend worden dat januari vorig jaar erg slecht was omdat velen hun aankoop vervroegden om onder de nieuwe belastingregels  die sinds 1 januari 2013 gelden uit te komen . Echter is een score van…

Read more »

NVM en VEH openen meldpunt marktverstoring

February 17, 2014
By
NVM en VEH openen meldpunt marktverstoring

Drie maart aanstaande openen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en Vereniging Eigen Huis (VEH) een meldpunt voor ongewenste marktverstoringen op de woningmarkt. Op de website van de NVM is te lezen dat deze actie is gericht tegen de verkoop van corporatiewoningen. Deze zijn immers gebouwd op kavels met lage (gesubsidieerde) grondprijzen, waardoor corporaties korting…

Read more »

Rentesubsidie, woonquote en huishoudschuld

February 13, 2014
By
Rentesubsidie, woonquote en huishoudschuld

Bubbelonia maakt zijn naam waar met een bubblechart. In onderstaande grafiek zie je de rentesubsidie afgezet tegen de gemiddelde woonquote in een land:    

Read more »

Casametrie en de voorpoten van een ezel

February 13, 2014
By
Casametrie en de voorpoten van een ezel

Deze week viel mijn aandacht op de inleiding van het proefschrift van een van ‘s lands bekendste casametristen, Paul de Vries. Hij schreef net als dr. Mark Francke in 2010 dat de huizen in Nederland niet zijn overgewaardeerd. In plaats daarvan zouden deze worden gedragen door zogeheten ‘fundamentals’ en dus niet meer in prijs dalen.…

Read more »

Wethouder Zaltbommel opent WOZ-bezwaarmaak-seizoen

February 12, 2014
By

Vorig jaar doken er in Nederland heel veel bureautjes op die no-cure-no pay bezwaar indienden tegen de WOZ bepaling van gemeenten. Op deze WOZ waarde wordt een aantal gemeentelijke lasten gebaseerd, dus kan het voor huiseigenaren lucratief zijn om deze zo laag mogelijk te laten zijn. Echter kost het afhandelen van een bezwaar gemeenten honderden…

Read more »

Calcasa: herstel zet niet overtuigend door

February 11, 2014
By

Calcasa kwam vandaag met een hoop cijfertjes over het vierde kwartaal van 2013, voordat ze over anderhalve week een jaarrapport publiceren. Het onderschrijft vrijwel geheel wat ik dacht, namelijk dat de markt nog altijd naar een goedkoper segment aan het verschuiven is: Voor zover er sprake is van een toename in het aantal transacties, kwam…

Read more »

Handig! NVM sitemap

February 4, 2014
By
Handig! NVM sitemap

Omdat je zo nu en dan gewoon de persberichten van de NVM nog eens wilt nalezen, is het best handig als je deze makkelijk kunt vinden. Helaas is de site van de NVM nog trager dan mijn el-cheapo mijndomein website, wat zoeken nogal bemoeilijkt. Bij gebrek aan sitemap op hun site heb ik die dan…

Read more »

Update kaart prijs per vierkante meter woonruimte

February 4, 2014
By

Nadat ik zojuist de prijsindexen bijwerkte, heb ik gelijk ook maar even de kaart met vraagprijzen per vierkante meter geüpdatet. De laatste update was van juli, dus dat werd ook wel tijd. Ruimt lekker op zo, mijn todolijstje.

Read more »

Volg me op twitter

Twitter: De starter