Monthly Archives: July 2014

Waarom de schenkingsvrijstelling een slecht idee is

July 28, 2014
By
Waarom de schenkingsvrijstelling een slecht idee is

‘Liever met een warme hand, dan met een koude’, zei mijn oma bij iedere gulden en rijksdaalder die ze me vroeger gaf. Ik moest daar aan denken toen afgelopen tijd enkele berichten naar buiten kwamen over de omvang van het gebruik van de tijdelijk verhoogde vrijstelling op de schenkbelasting. De regeling stimuleert ouders om geld…

Read more »

Dynamiek twintigers in stedelijke gebieden

July 17, 2014
By
Dynamiek twintigers in stedelijke gebieden

Gister plaatste ik twee plaatjes op twitter uit het rapport ‘beweging op de woningmarkt’. Een daarvan lichtte ik al toe op deze site, omdat ik die het belangrijkst vond. Het andere plaatje ging vandaag echter dusdanig als een lopend vuurtje over internet dat ik denk dat het misschien toch leuk is hem ook hier te…

Read more »

Kadaster: juni minder overtuigend dan mei

July 17, 2014
By

In juni 2014 registreerde het Kadaster 11.328 verkochte woningen. Dit is een stijging van 56,8% ten opzichte van juni 2013 (7.224). Wanneer je naar onderstaande grafiek kijkt, valt echter wel op dat vorig jaar een negatieve uitschieter was. In de jaren ná 2008 werden er doorgaans zo rond de tienduizend woningen getransporteerd in een junimaand.…

Read more »

Verfrissende benadering van huizentreintjes

July 16, 2014
By
Verfrissende benadering van huizentreintjes

Vandaag verschenen twee rapporten van corpovenista met een bom informatie over de woningmarkt. Het ene rapport gaat over betaalbaarheid en het andere over doorstroming. Met name het tweede rapport viel op om de volgende grafiek:   Nu wisten we al dat huizentreintjes in de zin dat ‘1 starter tot 4 vervolgaankopen leidt’ niet bestonden, maar…

Read more »

Vraagprijzen hebben nog een flinke daling voor de boeg

July 12, 2014
By
Vraagprijzen hebben nog een flinke daling voor de boeg

In de verschillende media kun je vrij nauwkeurig volgen hoe kopers op de woningmarkt zich gedragen. Gaven ze meer uit, namen ze genoegen met minder, maakten ze gebruik van een aanvullende lening of schenking? In welke gebieden waren er het meest? Dat is mooie informatie voor huiseigenaren verkopers, maar als koper ben je natuurlijk vooral ook geïnteresseerd…

Read more »

38.000 woningen verkocht in tweede kwartaal

July 6, 2014
By

In het tweede kwartaal zijn er op Funda ongeveer 38.400 objecten als verkocht afgemeld. Als je daar de parkeergelegenheden en stukken bouwgrond vanaf trekt, betekent dit dat er ongeveer 38.000 woningen zijn verkocht. Komende week publiceert NVM de kwartaalcijfers en de ervaring leert dat hun getallen hier weinig van zullen afwijken. Er zal deze week…

Read more »

Internationale huisprijsindexen bijgewerkt t/m 2014Q1

July 5, 2014
By
Internationale huisprijsindexen bijgewerkt t/m 2014Q1

Omdat de Dallas Fed zo aardig is geweest om de data over internationale huizenprijzen en inkomens bij te werken tot en met het eerste kwartaal van dit jaar, heb ik deze zojuist ook op de site geüpdatet. Vanwege tijdgebrek had ik de update van drie maanden geleden niet meegenomen, waardoor er nu kwartaaldata van twee…

Read more »

Waar komt dat vermogen van NHG vandaan?

July 3, 2014
By

Opmerkelijk nieuws vandaag van de NHG, het fondsvermogen is weer gestegen. Nadat afgelopen kwartalen een daling was ingezet (ondanks de verhoging van het ‘entreegeld’ van 0,7% van de hypotheekwaarde in 2012, naar 0,85% in 2013 tot 1% in 2014) is er nu ineens weer een stijging waarneembaar: In bovenstaande grafiek (nul op de Y-as fundamentalisten…

Read more »

Opgepast als Rabobank de garanties wil ombouwen

July 1, 2014
By
Opgepast als Rabobank de garanties wil ombouwen

Rabobank lijkt in een vergevorderd denkstadium te zijn om de overheidssteun op de woningmarkt te hervormen. In zes lange crisisjaren zijn we in het maatschappelijk debat niet verder gekomen dan dat we ‘de doorstroming’ terug willen op de woningmarkt. We staan nu op het punt ingepakt te worden met blinkende ‘oplossingen’ die vooral de problemen…

Read more »

Volg me op twitter

Twitter: De starter