Monthly Archives: October 2014

Jongeren kopen pas als ze ergens kunnen blijven

October 21, 2014
By
Jongeren kopen pas als ze ergens kunnen blijven

In het kielzog van de huizenprijzen publiceerde het CBS vandaag een grappig statistiekje over het type woningen dat jongeren kopen. Strekking van het verhaal is dat jongeren steeds vaker voor een grotere woning kiezen, misschien wel door de prijsdalingen:   Dit grafiekje viel me vooral op, omdat ik zelf enkele dagen geleden nog op basis…

Read more »

Zonder huurverhogingen was er nu deflatie

October 19, 2014
By

Met een grafiek laat Hans de Geus (n.a.v een idee van Arne Petimezas wellicht door recente berichtgeving van het CBS) gister zien dat Nederland al vrijwel het hele jaar in deflatie verkeert indien je de woonlasten uit de berekening van de inflatie weg laat. Daarmee is de situatie dus zelfs een stuk ernstiger dan wat de woonbond eerder…

Read more »

Wens te kopen bereikt nieuw dieptepunt

October 14, 2014
By

Uit de cijfers van de Eigen Huis marktindicator blijkt dat op dit moment slechts een op de drie personen de voorkeur heeft voor een koopwoning. Dit is minder dan de helft van het aantal mensen dat in februari 2008 aangaf de voorkeur te geven aan een eigen woning boven een huurwoning. Hiermee is een voorlopig…

Read more »

Almere boekt af maar wil door startersleningen volle mep krijgen

October 8, 2014
By

Almere heeft besloten om een deel van haar grondposities met bouwbestemming te herwaarderen naar landbouwgrond. Hiermee wordt de grond op de balans in een klap 104 miljoen euro minder waard dan de ongeveer 500 miljoen waarvoor het in de boeken stond. Ik heb geen specifieke informatie over de boekwaarde van kavels in Almere maar voor…

Read more »

Jongeren gaan lagere hypotheekschuld aan

October 7, 2014
By

Hoewel de nieuwskoppen vandaag vooral gingen over de stagnatie van het aantal huishoudens dat onder water staat met hun hypotheek, publiceerde CBS een hele reeks interessante data waar verrassender trends in te ontdekken zijn. Huizenprijzen zijn nu eenmaal vrij vlak sinds enige tijd, dus dat er geen grote verschuivingen zouden zijn was al bekend. Belangrijk…

Read more »

Augustus matige maand voor verkoop nieuwbouwwoningen

October 7, 2014
By

Nadat vorige maand de Nederlandse Vereniging van Bouwondernemers zó lyrisch was over de cijfers van de maand juli dat het besloot niet over het eerste halfjaar te rapporteren maar over de eerste zeven maanden, zijn nu de cijfers over augustus bekend gemaakt:   Zoals je kunt zien was het maar een matige maand, die zelfs nauwelijks…

Read more »

IMF: maak bestaande aflossingsvrije hypotheken duurder

October 6, 2014
By
IMF: maak bestaande aflossingsvrije hypotheken duurder

IMF bracht vandaag een rapport uit over de financiële gezondheid van Nederland. In grote lijnen lijkt het of men gewoon de boodschap van het kabinet samenvat over de woningmarkt: ‘meer duidelijkheid en vertrouwen waardoor prijzen weer stijgen’. De meningen lopen echter uiteen als het gaat om huishoudschulden. Het kabinet heeft dan wel annuïtair aflossen min…

Read more »

NHG: record verliesdeclaraties ondanks koerswijziging

October 4, 2014
By
NHG: record verliesdeclaraties ondanks koerswijziging

In het derde kwartaal werden er 1.336 verliesdeclaraties ingediend bij stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dit is zestien procent meer dan een jaar geleden in het derde kwartaal (1.149) en het hoogste aantal sinds de start van NHG in 1995. Dat dit in absolute aantallen het slechtste kwartaal ooit…

Read more »

Terugval verkoop boven NHG grens

October 1, 2014
By

In september werden op funda zo’n 13.400 objecten verkocht, waarmee het tweede kwartaal op 40.800 komt. De ervaring leert dat dit een goede graadmeter is voor het aantal verkopen dat NVM rapporteert. Opvallend is dat ook makelaarsland als de cijfers van Funda kloppen voor het eerst in een jaar de cijfers niet schromelijk overdrijft. Per…

Read more »

Volg me op twitter

Twitter: De starter