Monthly Archives: December 2014

Verhuren is afzien (van rendement)

December 31, 2014
By

Als investeerder op de Nederlandse woningmarkt heb je het maar zwaar. Bij kleine woningen kun je zeepbelprijzen niet doorrekenen in de huur vanwege het puntensysteem en bij grotere woningen word je uit de markt geconcurreerd door het koopsegment waar consumenten hypotheekrenteaftrek kunnen krijgen. Nederland heeft in internationaal perspectief dan ook een kleine markt voor particuliere huurwoningen;…

Read more »

How it’s made: huurprijzen uit website uitlezen

December 22, 2014
By

Bonusvideo bij het kaartje uit voorgaande post: hoe haal je nu eigenlijk gestructureerde informatie van het (ongestructureerde) web? In deze video hoop ik meer mensen enthousiast te maken voor het maken van analyses op basis van data op websites. Het dekt niet alle stappen en behandelt vast niet alle complexiteit die je tegen kunt komen.…

Read more »

Wat kost een huurwoning per vierkante meter

December 22, 2014
By

Nadat ik eerder al liet zien wat een koopwoning per vierkante meter moet kosten en wat een vierkante meter bouwgrond moet opbrengen, miste de prijs per vierkante meter huurwoning nog een beetje. Bij deze dus een overzicht van de vraagprijs per maand per vierkante meter woonoppervlak van een huurwoning. De top twintig duurste plaatsen met…

Read more »

Kadaster: november stelt teleur

December 17, 2014
By
Kadaster: november stelt teleur

In november 2014 registreerde het Kadaster 11.696 verkochte woningen. Dit is een stijging van 10,6 procent ten opzichte van november 2013 (10.576). Dat is een mooie stijging, maar sinds april waren we gewend geraakt aan veel grotere stijgingen van gemiddeld meer dan 40 procent op jaarbasis. Vergelijken met een voorgaande maand is doorgaans lastig vanwege…

Read more »

Twaalf procent starters gebruikt starterslening

December 11, 2014
By
Twaalf procent starters gebruikt starterslening

Onlangs publiceerde het Kadaster een rapport met cijfers over starters op de woningmarkt. Uit de cijfers van het kadaster blijkt onder andere dat starters minder vaak in stedelijk gebied kopen, minder vaak kiezen voor een appartement maar gelijk voor een tussenwoning gaan -en vooral ook minder doorstroming veroorzaken. Het was een frisse bries die gebaseerd…

Read more »

Waarom de starterslening weg moet

December 8, 2014
By

Het klinkt zo sympathiek. Met een extra hypotheek nét dat laatste zetje geven zodat starters toch hun droomhuis kunnen kopen. In de jaren negentig dacht men precies zo – toen werd tussen 1994 en 1998 in stappen de maximale hypotheek van een doorsnee gezin met 86% verhoogd. De NVM waarschuwde in 1993 zelfs nog voor…

Read more »

Woningmarkt snakt naar VUT regeling

December 4, 2014
By
Woningmarkt snakt naar VUT regeling

Dinsdagochtend vijf over acht, station Amsterdam Muiderpoort. Met tien anderen wacht je op de trein die jou naar Breukelen moet gaan brengen. Als deze arriveert en er slechts twee forenzen uitstappen – terwijl er op het balkon nog zeker vijf staan – weet je dat de reis minder prettig wordt dan je voor ogen had.…

Read more »

Volg me op twitter

Twitter: De starter