Author: De starter

https://twitter.com/Woningnieuws Woningmarkt nieuws door geïnformeerde starter van nu, maar vooral ook van 2025. Op kruistocht tegen startersleningen en andere prijsopdrijvende instrumenten.

Huiseigenaren gaan 9 cent per maand teveel betalen

Jaarlijkse ophef bij Vereniging Eigen Huis over de OZB verhoging. Deze is dit jaar gemiddeld 3,4% en dat is meer dan de ‘afgesproken’ verhoging van maximaal 3%. Met andere woorden wordt er gemiddeld 4 promille teveel OZB gevraagd door gemeenten…

Wat nou, ‘nog nooit zo betaalbaar’?

Tussen 1991 en 2011 gingen jongeren er tussen de 23 en 29 procent op achteruit Als je de betaalbaarheidsplaatjes moet geloven, is dit hét moment om een huis te kopen. Afgezien van het feit dat veel van die berekeningen niet letten…

Prijsinformatie NVM moet op de schop

En wéér was er gedoe om de huizenprijzen die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) afgelopen donderdag communiceerde. Deze waren volgens het persbericht in een jaar tijd met 3,5% gestegen naar 215 duizend euro. Een korte blik op de bijgeleverde…

Blok blij met spectaculair herstel woningmarkt

Minister Stef Blok (Wonen) is ‘heel gelukkig’ met het spectaculaire herstel van de woningmarkt. Bron: volkskrant Het aantal sociale verhuringen via WoningNet steeg in 2014 van 5.864 naar 6.027 Bron: Nul20 Zes jaar na het begin van de crisis meten…

Kloppen alle verkoopaantallen ook met elkaar?

Omdat de NVM vorige waak haar cijfers over het vierde kwartaal bekend maakte en vandaag het kadaster met haar cijfers over december publiceerde, leek het me leuk om mijn grafiek met kwartaalcijfers uit verschillende bronnen weer eens te updaten. Dit…

Extreme piek kadasterinschrijvingen geeft te denken voor 2015

In december 2014 registreerde het Kadaster 25.265 verkochte woningen. Dit is een stijging van 63,4% ten opzichte van december 2013 (15.463). Vergeleken met de voorgaande maand, november 2014, is er sprake van een stijging van 116,0%. Nu registreert het kadaster…

Labiele woningmarkt vraagt meer journalistieke zorgvuldigheid

Huizen in Amsterdam-West zijn alweer duurder dan voor de crisis, viel deze week te lezen in een artikel in het Parool dat nog het meest weg heeft van een makelaarsbrochure waarmee een wijk moet worden aangeprezen. Vanwege de krapte op…

Verhuren is afzien (van rendement)

Als investeerder op de Nederlandse woningmarkt heb je het maar zwaar. Bij kleine woningen kun je zeepbelprijzen niet doorrekenen in de huur vanwege het puntensysteem en bij grotere woningen word je uit de markt geconcurreerd door het koopsegment waar consumenten…

How it’s made: huurprijzen uit website uitlezen

Bonusvideo bij het kaartje uit voorgaande post: hoe haal je nu eigenlijk gestructureerde informatie van het (ongestructureerde) web? In deze video hoop ik meer mensen enthousiast te maken voor het maken van analyses op basis van data op websites. Het…

Wat kost een huurwoning per vierkante meter

Nadat ik eerder al liet zien wat een koopwoning per vierkante meter moet kosten en wat een vierkante meter bouwgrond moet opbrengen, miste de prijs per vierkante meter huurwoning nog een beetje. Bij deze dus een overzicht van de vraagprijs…