Featured

Cognitieve resonantie

February 22, 2016
By

Als je na twintig kilometer ontdekt dat je de verkeerde kant op fietst, kun je twee dingen doen. Je kunt toegeven dat alle inspanningen voor niks zijn geweest en terug fietsen – óf je draait de landkaart om en fietst gewoon door. Deze wijze observatie komt van Edgar, de sullige kantoorklerk van Jiskefet. Hoewel u…

Read more »

Verschuiving op de woningmarkt?

January 26, 2016
By
Verschuiving op de woningmarkt?

In 2015 werden huizen gemiddeld 3,2 procent duurder, zo maakte het CBS afgelopen donderdag bekend. Meest gehoorde verklaring voor deze prijsstijging is dat het aantal woningtransacties is toegenomen, waardoor het koopaanbod daalde. Hierdoor nam de schaarste toe en dus steeg de prijs die voor een woning werd betaald. Dit gebeurde met name in gebieden waar…

Read more »

Fundament woningmarkt vertoont scheurtjes

December 12, 2015
By

De voltallige makel- en hypothekenbranche riep het augustus 2013 al in koor: de bodem op de woningmarkt is bereikt! Gaandeweg zijn we het ook allemaal gaan geloven. Maar terwijl zij nu al twee jaar in polonaise over deze bodem hossen, kun je je afvragen op welk fundament deze eigenlijk rust. Die vraag dringt zich weer op…

Read more »

Nibud, blijf bij dat moeras vandaan

November 4, 2015
By

De kans is groot dat uw geheugen anders werkt dan dat van mij, maar bij mij resteren van afgelopen Prinsjesdag nog slechts vage herinneringen aan het lucky TV filmpje met de gouden koets. Ik vind dat best opvallend, ook omdat de felle strijd van nu bijna een jaar geleden rond de Nibud-normen nog wél vers in het geheugen staan.…

Read more »

Minder probleemhypotheken, maar waarom?

October 28, 2015
By
Minder probleemhypotheken, maar waarom?

Na zeven barre crisisjaren kon Bureau Krediet Registratie (BKR) vorige week weer eens goed nieuws met ons delen. De stichting die schulden en betaalproblemen van consumenten in Nederland bij houdt kon immers melden dat het aantal mensen met een betaalachterstand op een hypotheek voor het eerst in liefst tien jaar is gedaald. Hoewel de daling…

Read more »

Ministerie van wonen, niet van woningmarkt

October 21, 2015
By
Ministerie van wonen, niet van woningmarkt

Anderhalf jaar geleden concludeerde een Tweede Kamer commissie onder leiding van Kees Verhoeven wat iedereen al wist: huizenprijzen zijn in Nederland lange tijd veel te hard gestegen. Met exotische financieringsvormen en steeds soepeler regels kon het maximaal te lenen bedrag worden opgerekt – met een zeepbel tot gevolg. Inmiddels kan de pijnlijke conclusie worden getrokken dat het rapport niet…

Read more »

Data-analyses gefundenes fressen voor kortzichtige woningmarktlobby

September 13, 2015
By

De data-analyse van RTL over wachttijden voor sociale huurwoningen was er een uit het boekje. Hierbij werd eerst geautomatiseerd de website voor toewijzing van sociale huurwoningen (woningnet) uitgelezen. Met de gevonden cijfers werd per gemeente berekend hoe lang mensen die een huurwoning bemachtigden daarvoor gemiddeld op de wachtlijst stonden, om de uitkomsten vervolgens op een mooie kaart te plotten.…

Read more »

Aftocht starterslening moet in goede banen worden geleid

September 11, 2015
By

Van Woensdrecht tot Menterwolde, van Maastricht tot Den Helder: gemeenten door heel het land stoppen met de starterslening. Dat was ook wel te verwachten, nadat het rijk sinds 1 mei haar bijdrage in de kosten staakte. ‘Sterke’ regio’s Het aantal gemeenten dat de regeling – waar ik bepaald geen fan van ben – biedt, liep…

Read more »

Huizenkopers zetten hypotheekrente langer vast

August 30, 2015
By
Huizenkopers zetten hypotheekrente langer vast

Lange tijd was 10 jaar onbetwist de favoriete periode om de rente van een hypotheek vast te zetten, vooral omdat daarmee het hoogst mogelijke bedrag te lenen viel. Wie zijn rente immers korter vast zette, kreeg te maken met de zogeheten ‘toetsrente‘ van de AFM. In dat geval werd de maximale hypotheek berekend op basis…

Read more »

Prijsinformatie NVM moet op de schop

January 20, 2015
By
Prijsinformatie NVM moet op de schop

En wéér was er gedoe om de huizenprijzen die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) afgelopen donderdag communiceerde. Deze waren volgens het persbericht in een jaar tijd met 3,5% gestegen naar 215 duizend euro. Een korte blik op de bijgeleverde PDF met detailinformatie leert dat dat ook zou moeten kloppen: Wie echter bijdehand genoeg is…

Read more »

Volg me op twitter

Twitter: De starter