Category: Featured

Boodschappenlijstje uit 1975

Maar dan gecorrigeerd tegen de huizenprijs-index. Stel; je neemt een boodschappenlijstje met doodnormale producten. Vervolgens zoek je hier en daar wat prijsinformatie uit 1975. Dan leg je de prijsindex van de huizen naast dit lijstje en reken je uit wat de producten nú…

Stijging aanbod tussen 2008 en 2013 per gemeente

Op onderstaande kaart zie je hoe groot de voorraad woningen die te koop staat was in april 2013 ten opzichte van de voorraad in september 2008. Over de cijfers van Dantumadiel heb ik sterke twijfels, maar heb ze maar laten…

NVM persco poker

NVM kwartaalcijfers met bijbehorende persconferenties, altijd lachen. Speelden we vorige keer een potje Bingo, deze keer was het pokeren geblazen. De NVM wist namelijk te melden dat er slechts 6,4% daling was t.o.v. Q1 in 2013. Dit is voor de…

Theoretische verkooptijd van buurten in Amsterdam

In navolging van de scan die ik maakte van alle gemeenten in Nederland, waarbij ik keek naar de theoretische verkooptijd volgens funda, bij deze een update voor Amsterdam. Een opvallend plaatje, want de groen gekleurde buurten zou ik niet per…

Mijn idee bij doorstart- en verhuisleningen

Wie wat van mijn uitspraken op twitter en dit blog kent, weet dat ik groot tegenstander ben van startersleningen. Als ik als starter een bod wil uitbrengen van 2 ton op een huis waar de verkoper nog 2,5 ton hypotheek…

Vraagprijzen woningaanbod versus vraagprijzen verkochte woningen

Als  je alle huizen op funda gesorteerd op prijs op een rij zou zetten en vervolgens de middelste zou kiezen, dan heb je het mediane huis gekozen.  De helft van de huizen heeft een lagere vraagprijs en de helft heeft…

Stuwmeer per gemeente

Op onderstaande kaart zie je hoe groot het stuwmeer aan woningaanbod is, per gemeente. Hierbij heb ik gekeken op funda hoe groot het aanbod is, en hoeveel woningen er in voorgaand jaar zijn verkocht. Indien er in voorgaand jaar 300…

Funda: de winnende eindcijfers zijn…

Afgelopen week kreeg ik de vraag of ik ook kon zien hoe groot de psychologische effecten zijn bij het bepalen van de vraagprijs op Funda. Mijn collega Thijs had de stelling dat de bulk van de huizen op een afgerond…

Let op! Wonen kost geld.

Een paar jaar geleden startte AFM met de campagne ‘Geld lenen kost geld’, welke ons erop attent moest maken dat… jawel. Bij alle leningen anders dan hypotheken moest voortaan deze waarschuwing worden toegevoegd. Je kunt je natuurlijk afvragen welke beweegredenen…

Eerste Hulp Bij het denken als een Starter

Afgelopen week was er een hoop te doen om de positie van de starter op de woningmarkt. Verschillende belangengroepen buitelden over elkaar heen om het voor hem op te nemen. Zo was er Rob Mulder van VEH die bij nieuwsuur…