Category: Opinie

Huizenkopers zetten hypotheekrente langer vast

Lange tijd was 10 jaar onbetwist de favoriete periode om de rente van een hypotheek vast te zetten, vooral omdat daarmee het hoogst mogelijke bedrag te lenen viel. Wie zijn rente immers korter vast zette, kreeg te maken met de…

Hoge huurprijs door verhuring goedkoper segment

Eigenlijk is het een hondenbaan, die van ‘statisticus’. Zeker als het om woningmarktcijfers gaat. Ga maar na; NVM ligt al jaren onder vuur om de voor normale stervelingen onbegrijpelijke methodiek waarmee huizenprijzen worden berekend. Ook het CBS rekent zich suf…

Hypotheekaanvragen: meer dan een zomerdipje

In juli is het aantal hypotheekaanvragen bij Hypotheken Data Netwerk (HDN) gehalveerd ten opzichte van de maand er voor. Als we Peter Boelhouwer – hoogleraar woningmarkt met commerciële verantwoordelijkheid voor onderzoeksinstituut OTB – mogen geloven, is dit ‘puur het seizoenseffect‘.…

Huren blijft populairder dan kopen

Jubelverhalen over de aantrekkende (koop)woningmarkt ten spijt; wie een eerlijke keuze zou hebben is nog altijd meer geneigd een huurwoning te betrekken dan een koopwoning. Dit blijkt uit de recent gepubliceerde cijfers van de eigen huis marktindicator: Voor de crisis…

Op persoonlijke titel

Vlak voordat ik begin dit jaar mijn baan bij een big four adviesclub (op eigen initiatief) vaarwel zwaaide, zag ik het bij een oud-collega-in-spé staan: ‘Tweets op persoonlijke titel‘. Het is een schijnbaar betekenisloos zinnetje, dat je wel vaker op sociale…

Internationale prijsontwikkelingen bijgewerkt

De Dallas Fed heeft onlangs haar data met ontwikkeling van huizenprijzen en inkomens ververst tot en met het laatste kwartaal van vorig jaar. Deze data is vanaf nu ook te raadplegen op de daarvoor bestemde pagina op deze site. NB.:…

Kopers worden opgejaagd met non-nieuws

Was dat even toeval! De in november voorgenomen verscherping van de leennormen bij een lage rentestand was helemaal niemand opgevallen en kwam nu, na gedegen speurwerk van het Financieele Dagblad alsnog naar buiten. De dag voor open huizen dag. Déjà vu Het is…

Waar baseert de Europese Commissie zich eigenlijk op?

Het zal even wat minder gezellig zijn geweest aan de Jaffalaan in Delft. Had Peter Boelhouwer van onderzoeksinstituut OTB net nog zijn ziel en zaligheid gestoken in een essay om de politiek – in opdracht van de bouwlobby – te overtuigen…

Huiseigenaren gaan 9 cent per maand teveel betalen

Jaarlijkse ophef bij Vereniging Eigen Huis over de OZB verhoging. Deze is dit jaar gemiddeld 3,4% en dat is meer dan de ‘afgesproken’ verhoging van maximaal 3%. Met andere woorden wordt er gemiddeld 4 promille teveel OZB gevraagd door gemeenten…

Wat nou, ‘nog nooit zo betaalbaar’?

Tussen 1991 en 2011 gingen jongeren er tussen de 23 en 29 procent op achteruit Als je de betaalbaarheidsplaatjes moet geloven, is dit hét moment om een huis te kopen. Afgezien van het feit dat veel van die berekeningen niet letten…