Na het daverende succes van de blokhypotheek waarbij je mag lenen om je rente betalen, komt het kabinet op prinsjesdag naar het laat aanzien met plannen om ouders toe te staan een ton belastingvrij te schenken aan hun kinderen, mits dit in een huis wordt gestoken. Op daskapital wordt keurig voorgerekend dat dat helemaal geen voordeel oplevert ten opzichte van bestaande regels en op twitter vliegen de manieren om hier misbruik van te maken alweer om je oren.
Alweer een doodgeboren kindje, lijkt het. Maar als ik probeer te reverse-engineeren welk probleem het kabinet hiermee denkt op te lossen kom ik tot de volgende doelen die zij heeft maar niet expliciet maakt (en daar gewoon mee weg komt):
– Woningen/Wonen moet weer duurder worden
– De LTV van hypotheken moet omlaag, want banken lopen risico en Nederland krijgt wel érg veel media aandacht uit het buitenland laatste tijd
– Vastgelopen huizenkopers moeten kunnen doorstromen, maar financiering doen we liever even niet
Het heeft voor mij alle schijn van het zoveelste plan, waarbij de omzet van de FIRE industrie gezien wordt als indicator van functioneren van onze economie en woningmarkt en het volgende plan waar banken wel heel onevenredig bij gebaat zijn. Echter ontbreekt het een beetje aan de tijd en creativiteit om de fiscale loopholes die men eerder al had laten vallen in te zien en welke dit plan tot mislukken gedoemd maken.
Bovendien bevoordeelt het kabinet met dit plan degenen met veel eigendom buitenproportioneel en lijkt het kabinet even te vergeten dat er nu geld van de boomer-generatie naar hun kinderen gaat om huizen op een onhoudbaar prijsniveau te laten, maar dat die kinderen straks niet dezelfde overwaarde hebben om de kleinkinderen van de boomers ook weer aan een woning te helpen op het te hoge prijsniveau.
Zou het niet tijd worden om de horizon eens íets verder te leggen en een debat te organiseren in de tweede kamer over de vraag waar we over tien jaar willen staan met de woningmarkt? En als we dat hebben verzonnen pas gaan nadenken over hoe we daar kunnen komen.
5 comments for “Blokhypotheek krijgt waardig opvolger”