De inkt van mijn stuk over help to buy van gister was nog niet opgedroogd, of uit Engeland kwam bericht dat fase twee versneld van start gaat. Gold fase 1 nog voor nieuwe woningen, in fase twee gaat de Engelse variant op NHG gelden voor alle woningen. Het plan wordt natuurlijk juichend ontvangen door banken, die de waarde van het onderpand op hun leningen zijn toenemen. Hun belangenbehartiger heeft kennelijk een duwtje in de rug gegeven:
Mr Cameron dismissed these concerns, and said people outside London “laugh, quite rightly, in your face” at the suggestion there is a housing boom.
“Don’t take it from me, take it from the Bank of England who looked at this last week and said there isn’t one.”
bron: independent
Op twitter strooit Faisal Islam intussen met mooi cijfermateriaal over de Engelse hypotheekmarkt. Hieruit ontstaat een duidelijk beeld dat vooral het aantal doorstromers en herfinancierders afnam sinds te crisis, dat de gemiddelde Loan to Value daalde en dat wanbetaling onder de hogere LTV’s een stuk groter is dan onder de behoudender gefinancierde hypotheken. In deze grafieken staat ‘FTB’ voor first time buyer.
