Vandaag verscheen de nieuwe editie van ‘terzake‘ van het kadaster. Hier staan altijd de transactieaantallen per prijssegment per kwartaal in. Tijd dus om de grafieken die ik eerder liet zien door te trekken naar het vierde kwartaal:
Voor heel 2013 geldt dat alleen de segmenten tot twee ton het beter deden dan een jaar eerder. Wat opvalt is dat er bijna zesduizend of 17% minder woningen verkocht werden tussen de twee- en drie ton.
Wanneer je alle kwartalen op een rij zet en indexeert op het beste kwartaal van 2008, zie je dat afgelopen jaren zich vooral kenmerken door grote schommelingen door seizoensinvloeden en veranderende wetgeving:
Om seizoensinvloeden uit te sluiten en een leesbaardere grafiek te krijgen kun je ook alleen kijken naar de vierde kwartalen van ieder jaar. Daar valt op dat afgelopen kwartaal, wat toch vrij vaak als ‘topkwartaal’ wordt gekenmerkt de laatste tijd, alleen de twee goedkoopste segmenten op het niveau waren van voor de crisis. Ook hier valt mij vooral de grote terugval op in het segment tussen twee- en drie ton:
Een niet geïndexeerde grafiek van de transactieaantallen in het vierde kwartaal ziet er alsvolgt uit:
Tot slot geeft onderstaande grafiek aan hoe groot het marktaandeel is van ieder prijssegment:
4 comments for “Transactieaantallen per prijssegment in vierde kwartaal 2013”