Met een grafiek laat Hans de Geus (n.a.v een idee van Arne Petimezas wellicht door recente berichtgeving van het CBS) gister zien dat Nederland al vrijwel het hele jaar in deflatie verkeert indien je de woonlasten uit de berekening van de inflatie weg laat. Daarmee is de situatie dus zelfs een stuk ernstiger dan wat de woonbond eerder suggereerde, namelijk dat de inflatie 0% zou zijn zonder huurverhogingen.
Omdat veel salarissen jaarlijks aan de ontwikkeling van het prijspeil worden aangepast, is dit van groot belang voor de woningmarkt. Zodra een jaarlijkse inflatiecorrectie zou veranderen in een deflatiecorrectie, heeft dat grote gevolgen voor wie een lening heeft die níet wordt gecorrigeerd voor het nieuwe prijspeil. De huurverhogingen worden door de overheid afgeroomd middels een verhuurdersheffing waardoor deze niet leiden tot een stijging van de bestedingen in de reële economie, zoals bijvoorbeeld door investeringen of hogere lonen bij corporaties.
2 comments for “Zonder huurverhogingen was er nu deflatie”