Zoals eerder deze week al werd aangekondigd zullen gemeenten fors moeten gaan bezuinigen. Dit gebeurt nu ook al en dan vooral in gemeenten waar men forse verliezen te nemen heeft op bouwgrond, zoals Apeldoorn: Apeldoorn kocht jarenlang te veel grond…
Category: Nieuws
Duurzame toegankelijkheid woningmarkt Amsterdam
Vandaag kan je niet ontgaan zijn dat er ‘steeds meer starters‘ zich vestigen in Amsterdam. Klinkt positief, doet het dus goed in de headlines. Zoals je ziet is er steeds minder plek voor jongeren gekomen in de sociale huursector,…
Dr. Dirk Bezemer: ‘Omstandigheden nu perfect voor overheidsinvesteringen’
De huidige omstandigheden in Nederland zijn perfect voor investeringen door de overheid, niet zozeer voor overheidsbezuinigingen. De staat kan nu geld lenen tegen een zeer lage rente en grote hoeveelheden spaargeld aantrekken voor publieke investeringen in gezonde delen van de…
De beweging van de woningmarkt sinds 2012
In onderstaande grafiek zie je hoeveel woningen er volgens Funda in een jaar tijd waren verkocht op 1 januari 2012 en op 1 september 2013 (vandaag) per prijssegment. Zoals je ziet, lijkt de lijn in de loop der tijd van…
Verschillende manieren om naar het prijsniveau van huizen te kijken
Toen stijgende prijzen nog vanzelfsprekend waren, was er een select groepje van economen bezig met het voorspellen van de ontwikkeling van huizenprijzen. Sommigen zijn er zelfs op gepromoveerd. De modellen die ik heb gezien voorspelden echter geen van allen de…
Huizenprijzen versus inflatie sinds 1965
Een artikel dat wat mij betreft tot de klassieke zeepbel-literatuur hoort is deze, waarin onder andere een plaatje staat met huizenprijzen versus de CPI. Omdat de grafiek in dat artikel alweer wat ouder is, heb ik net even een update gedaan. Ik…
Blokhypotheek krijgt waardig opvolger
Na het daverende succes van de blokhypotheek waarbij je mag lenen om je rente betalen, komt het kabinet op prinsjesdag naar het laat aanzien met plannen om ouders toe te staan een ton belastingvrij te schenken aan hun kinderen, mits…
35% Rabo-hypotheken onder water
Keurige analyse van de Rabobank halfjaarcijfers van vandaag bij Daskapital. Naast de 35% die er nu onder water staat, zetten ze er even de cijfers bij uit 2012. Als aanvulling op hun analyse wil ik graag opmerken dat…
Prijsvraag voor ‘tijdelijke’ invulling bouwgrond
Voordat de kredietcrisis begon hebben veel gemeenten fors geïnvesteerd in bouwgrond. Vaak is er geld geleend om de bouwgrond te verwerven en bouwrijp te maken. Het was altijd een prima investering, omdat landbouwgrond gemiddeld zo’n 4 euro per vierkante meter…
Kadaster registreert meer verkochte woningen in juli 2013
In juli 2013 registreerde het Kadaster 9.659 verkochte woningen. Dit is een stijging van 29,6% ten opzichte van juli 2012 (7.451). Vergeleken met de voorgaande maand, juni 2013, is er ook sprake van een stijging: 33,7%. Het Kadaster registreerde toen…