The ongoing but necessary deleveraging of household and bank balance sheets will continue to weigh on economic activity over the medium term. A pick-up in activity is predicated on a bottoming out of the housing market and a reduction in…
Wie wat van mijn uitspraken op twitter en dit blog kent, weet dat ik groot tegenstander ben van startersleningen. Als ik als starter een bod wil uitbrengen van 2 ton op een huis waar de verkoper nog 2,5 ton hypotheek…
Misschien zie je net als ik een verband, misschien ook niet. Maar de relatie moest gelegd worden, dus bij deze. Onderstaande grafiek toont alle Nederlandse gemeenten, afgezet tegen percentage 45 tot 64 jarigen (Y-as) tegen Theoretische Verkoop Tijd (uit dit…
Als je alle huizen op funda gesorteerd op prijs op een rij zou zetten en vervolgens de middelste zou kiezen, dan heb je het mediane huis gekozen. De helft van de huizen heeft een lagere vraagprijs en de helft heeft…
Als je in 2008 een modaal inkomen verdiende (32.500) en je was bereid de vraagprijs te betalen van een woning, hoeveel vierkante meters kon je dan kopen? Volgens het NIBUD kon je toen ongeveer 165.000 euro lenen. In 2013 is…
Op onderstaande kaart zie je de ontwikkeling van prijzen per vierkante meter tussen september 2008 en februari 2013. De gegevens zijn afkomstig van huizenzoeker.nl, waar je een excelsheet kunt downloaden met informatie per gemeente. Let op, dit zijn vraagprijzen! Je…
Op onderstaande kaart zie je hoe groot het stuwmeer aan woningaanbod is, per gemeente. Hierbij heb ik gekeken op funda hoe groot het aanbod is, en hoeveel woningen er in voorgaand jaar zijn verkocht. Indien er in voorgaand jaar 300…
Omdat vorig blog bericht her en der wat vragen opriep over het totale inkomen van een gezin ipv het inkomen van de gemiddelde persoon in een wijk, bij deze een update. Onderstaande kaart is op gemeente-niveau ipv wijkniveau. Ook zie…
Hoeveel voor de wijk gemiddelde inkomens zijn gelijk aan de in die wijk gemiddelde WOZ waarde? Grijs: missende data Groen: 0 tot 5 Geel: 5 tot 8 Oranje: 8 tot 11 Rood: 11 tot 15 Paars: 15+
Afgelopen week kreeg ik de vraag of ik ook kon zien hoe groot de psychologische effecten zijn bij het bepalen van de vraagprijs op Funda. Mijn collega Thijs had de stelling dat de bulk van de huizen op een afgerond…