De wethouder denkt zo’n 10 procent van de geplande bouwprojecten met winst te kunnen ontwikkelen. Voor ongeveer 30 procent van de bouwkavels is dat nog maar de vraag en 60 procent van de kavels gaat de koelkast in … ‘De…
Tag: Gemeente
Nijmegen neemt 70 miljoen verlies op grondexploitaties
De gemeente heeft de grondexploitatie herijkt op basis van reële uitgangspunten en verwachtingen. Mede vanwege het vertrek van de marktpartijen uit het samenwerkingsverband moesten de grondprijzen worden aangepast. Nijmegen heeft deze met 10% structureel verlaagd. Verder is het kantorenprogramma geschrapt…
Theoretische verkooptijd van buurten in Amsterdam
In navolging van de scan die ik maakte van alle gemeenten in Nederland, waarbij ik keek naar de theoretische verkooptijd volgens funda, bij deze een update voor Amsterdam. Een opvallend plaatje, want de groen gekleurde buurten zou ik niet per…
Ewald Engelen over gemeentebanken
Ewald Engelen, professor financiële geografie aan de UvA heeft de volgende boodschap aan Michiel Mulder van de PVDA Amsterdam. Deze is de laatste tijd aan het lobbyen voor gemeentefondsen- en banken om de waarde van de bouwgrond hoog te houden:…
Kampen boekt 6,7 miljoen af op bouwgrond
Nieuwe boekhoudregels en een herijking van de bevolkingsprognoses met een conservatiever rekenprogramma leiden tot afboeking. Bron: DeWeekkrant Over verschillen in prognoses vond ik een documentje:
Kavels Enschede goedkoper
Deze afwaardering van 5 miljoen euro is de tweede in korte tijd. Vorig jaar nam Enschede al een verlies van 63 miljoen euro voor de afwaardering van grond die de gemeente had aangekocht maar de bouwplannen vanwege de recessie zijn…
Kampen boekt af op bouwgrond
Tot dusver werden de gronden in de boeken opgenomen tegen de marktwaarde Bron: Stentor
Zaltbommel verlaagt grondprijs met 18%
Gister Amsterdam, vandaag Zaltbommel. Er lijkt eindelijk beweging te komen in de grondprijzen: De verlaging van de boekwaarde betekent dat er voor driekwart miljoen wordt ingeteerd op de reserves van de gemeente. Volgens wethouder Kees Zondag is dat geen probleem,…
Amsterdam verlaagt grondprijzen
Voor het eerst sinds de economische crisis verlaagt Amsterdam alle grondprijzen fors, met tien tot vijftien procent. Dit is een resultaat van de daling in de marktwaarde van woningen in de afgelopen jaren met 4 tot 6 procent. Bron: Parool…
Mijn idee bij doorstart- en verhuisleningen
Wie wat van mijn uitspraken op twitter en dit blog kent, weet dat ik groot tegenstander ben van startersleningen. Als ik als starter een bod wil uitbrengen van 2 ton op een huis waar de verkoper nog 2,5 ton hypotheek…