De huidige omstandigheden in Nederland zijn perfect voor investeringen door de overheid, niet zozeer voor overheidsbezuinigingen. De staat kan nu geld lenen tegen een zeer lage rente en grote hoeveelheden spaargeld aantrekken voor publieke investeringen in gezonde delen van de…
Tag: Paradigma
Volgend jaar weer lagere leennormen?
Deze week verscheen er een intrigerend tabelletje op homefinance, met een vooraankondiging dat volgend jaar de NIBUD normen weleens met weer een kleine 10% konden gaan zakken. Ieder jaar wordt namelijk na bekendmaking van de koopkrachtcijfers door het NIBUD berekend…
Gastblog: Verlaag de schuldenberg – verdubbel de aflossing
Wanneer je aan bekenden vertelt dat je een huis wilt kopen, kun je grofweg drie verschillende reacties verwachten. De eerste verklaart je voor gek, de tweede stelt dat je slim bezig bent en de derde vertelt dat hij een bekende…
Overeenkomsten tussen woningmarktcijfers gevisualiseerd
Afgelopen week kwam de oproep van VEH om meer ‘eenduidige cijfers’ te verstrekken over de woningmarkt door tot de telegraaf. De veelvoud aan publicaties van VEH, NVM en OTB zouden de consument verwarren. Nadat VEH alle rozebrillen-partners even noemt, benadrukt…
VK: ‘Problemen op de huizenmarkt zijn psychisch’
De Nederlandse makelaars pakken het helemaal verkeerd aan. Ze richten zich vooral op potentiële kopers: ‘De prijzen zijn sterk gedaald. De hypotheekrente is historisch laag. Het aanbod is groter dan ooit.’Helemaal fout. Want niet de koper strooit zand in de…
Niet hoge belastingen maar hoge huizenprijzen jagen mensen weg
They have trouble processing the idea that California’s high home prices result from policy failure rather than policy success. Bron: Bloomberg
Funda: de winnende eindcijfers zijn…
Afgelopen week kreeg ik de vraag of ik ook kon zien hoe groot de psychologische effecten zijn bij het bepalen van de vraagprijs op Funda. Mijn collega Thijs had de stelling dat de bulk van de huizen op een afgerond…
Cinema: ‘er is geen marktwaarde’
[tube]http://www.youtube.com/watch?v=czgiuij7s8w[/tube]
Let op! Wonen kost geld.
Een paar jaar geleden startte AFM met de campagne ‘Geld lenen kost geld’, welke ons erop attent moest maken dat… jawel. Bij alle leningen anders dan hypotheken moest voortaan deze waarschuwing worden toegevoegd. Je kunt je natuurlijk afvragen welke beweegredenen…
Huiseigenaren overschatten de waarde van hun huis
Om het grenzeloze optimisme van huiseigenaren te verklaren graven de DNB’ers diep in de psychologische theorieën over bijvoorbeeld ‘verliesaversie’: mensen vertikken het om hun huis voor minder te verkopen dan het aankoopbedrag of hun hypotheeksom. Een andere verklaring is het…