In onderstaande grafiek zie je de gemiddelde vraagprijs volgens huizenzoeker.nl, afgezet tegen de gemiddelde verkoopprijs volgens het kadaster:
Omdat er afgelopen week nogal wat te doen was over de huizenmarkt indicatoren van VEH en RTL heb ik bovenstaande ook even afgezet tegen hun indicatoren. Het heeft er alle schijn van dat wanneer het verschil tussen vraag- en verkoopprijs oploopt, het vertrouwen ook stijgt.
Als je herstel van de woningmarkt definieert als het beter bij elkaar komen van vraag en aanbod, zou je dus kunnen beargumenteren dat een toename van het vertrouwen in de indicatoren van VEH en RTL een teken van verdere beschadiging van de woningmarkt is. Geen wonder dat dan de markt 7 a 8 maanden nodig heeft om weer tot meer transacties te komen, zoals dhr. Boelhouwer beweert (en waar ik het mee oneens ben).
2 comments for “Vraagprijs, verkoopprijs en vertrouwensindex”